​中间户型的优缺点有哪些（为什么很多人不愿意买中户）

中间户型的优缺点有哪些（为什么很多人不愿意买中户）

随着人们生活质量的提高，如今人们在买房子的时候，要求也越来越高，除了要看价格、地段、配套外，还很关注户型的本身，比如说楼层、面积、朝向、格局等等，不同的家庭，需求不一样，所以在选择上也会有不同。

不过，一直以来都流传着一句话“买房不建议买中间户”，所以很多人都会选择边户，而不买中间户。为什么很少人买中间户型呢？是因为中间户不好，还是有其它原因？下面让我们来听听住户说的大实话：

中间户与边户

如今的房子，常见的都是两梯三户、两梯四户的，也有个别的是两梯五户、两梯六户，而这些户型，可以分为两大类：边户、中间户。

中间户的优点

相对于两边的户型来说，中间户的优点主要有这几个：

第一是保温效果更好，因为中间户的两侧有其它房子的遮挡，门外又有电梯井，所以它的保温效果会更好，尤其是坐北朝南的户型。夏天时，炎热的太阳不会照射进房子里，冬天时，寒风也不会直接吹进室内。

第二是房子不易老化，正如上面说的，中间户的两侧有其它房子的遮挡，所以它的外墙不像边户那样，直接露在外面，长期饱受风吹雨打，所以中间户的外墙没有那么容易老化，很少会出现外墙渗水的情况。

第三是中间户价格便宜，一般开发商都会把中间户设计成小户型，把边户设计成大户型，所以中间户的面积是比边户更小的。换句话说，中间户的价格会比边户更便宜，所以更适合购房预算不足的家庭。

中间户的缺点

与两边的户型相比，中间户的缺点主要有这几个：

第一是采光通风差

想要房子采光好，通风好，房子就要南北对流、通透，中间户的两侧有边户的遮挡，前方又有电梯井的遮挡，阳光无法完全照进室内，空气也无法形成对流，所以中间户最大的缺点是采光、通风差，甚至房子里会存在暗室，个别房间没有窗户。

第二是视野不开阔，观景差

中间户的房子，除了会被电梯井和边户减弱采光和通风效果外，还会被电梯井和边户遮挡掉观景的视野。所以，边户的房子，尤其是高楼层的，往窗外看，就可以看到漂亮的风景，而中间户，阳台和窗户外面，看到的可能是邻居家的外墙。

第三是噪音大

在同一层的户型里面，中间户受到噪音的影响是比较大的，第一个原因是它距离电梯井比较近，产生的噪音会直接影响到室内；第二个原因是中间户两侧都有邻居，如果房子隔音不好，邻居产生的噪音也会影响到我们的生活。

第四是缺乏隐私

无论是中间户还是边户，回家和出门时都要经过电梯井，中间户的外面，都是同一层业主的“必经之路”，有时候中间户的门打开了，就会被外面的人看到，缺乏隐私性，尤其是带连廊的。相反，边户的话，隐私性会更好一些，除了边户的业主，其它人都不会走过去。

为什么很少人买中间户？

从以上的对比来看，我们可以发现，中间户的缺点其实要比它的优点更多，而且，边户的这些缺点，对我们居住舒适度的影响是比较大的，所以如果我们想要有更好的居住体验，并不建议选中间户，也是因为这样，绝大多数的业主，都会选择边户。

不过，中间户也不是不能选择。要知道，如今有很多房子，为了弥补中间户采光、通风、视野上的劣势，会把户型设计为连廊户型。连廊户型里的中间户，它的采光、通风条件都会提高不少，视野也更开阔，甚至可以说，它比边户更值得选择。

另外，我们要注意一点，边户又分为东边户和西边户，如果要买边户的话，建议选择东边户。

原因很简单，太阳东升西下，西边户的采光时间都集中在中午过后，夏天会比较炎热，会有西晒的情况，到了冬天，西北风对西边户的影响也比较大，所以西边户的居住舒适度是不如东边户的。