​近几年房价趋势如何(近十年来房价走势图!)

近几年房价趋势如何(近十年来房价走势图!)

谢谢你邀请我回答“近三年内房价会是什么趋势？”，根据大家的购房意愿，以及国家“房住不炒”政策的落实，地方政府的限购限价，对投机炒房群体的打击，加上全球受到新冠肺炎疫情的影响，目前国内房价已从高位趋于平稳，近期随着全球新冠肺炎疫情的不断加剧，紧跟着全球经济的不断恶化，特别是西方国家由于经济萎缩厉害，导致很多经济实体倒闭破产，此时，对中国也带来了一定的影响，国内已有许多城市房产价格处于下降趋势。

那么近三年内国内房价会是什么趋势呢？我个人认为：可能有以下几种情况。一是随着新冠肺炎疫情的不断传播和蔓延，很多国家对此疫情无计可施，疫情得不到控制，导致这些国家经济完全解体，国家灭亡，此时，我国近三年内房价可能会越来越低，最后可能会发展到无人卖房和无人买房的境地。二是随着国际和国内新冠肺炎疫苗研发机构不断地努力，如果能在最短的时间内研发和产出足够多的新冠疫苗，完全控制住了新冠疫情，全球经济回暖，国内房价可能会随着经济的复苏，逐渐缓慢回升。三是如果明年全球能全面控制住疫情，那么疫情过后，各国为了拉动经济，会采取各种各样的手段或措施，促进国内经济的发展，当然，我国也不例外，此时，可能国内的房价会大幅上涨。总而言之，近三年内，国内房价发展的趋势是飘忽不定的，是不可捉摸的。

武汉的房价三年内两极分化会更严重。1.地理位置的分化，远城区特别是目前不限购的房子，未来三年会大量交付，降价不可怕，可怕的是接盘的人少，流动性变差。而中心城区，类似滨江，热门学校附近的楼盘会越来越稀缺。2.开发商的分化，大品牌开发商口碑良好的物业，加上地段二手房会越来越受到购房人的追捧，而小开发商，还建房，品质差物业差的楼盘，价格不会涨，反而接盘人变少。3.二手房房源分化，中间楼盘，南北通透边户，90平左右小三房，110平左右的三房两卫 130平左右的四房继续得到购房人的青睐，而顶楼，低楼层房源，或者有不可抗因素缺陷的房源越来越难。这就是我对武汉未来三年的楼市判断。对于房价，三环内，品质开发商，有学校，体量大的楼盘房价稳中有涨，因为武汉市人口流入性城市。