​汤君年：白手起家娶金马影后，给儿子留下数百套上亿“豪宅”

汤君年：白手起家娶金马影后，给儿子留下数百套上亿“豪宅”

提到房地产巨头，很多人都会想起现在名声在外的碧桂园、万科、恒大等等，但要说中国第一豪宅，那就只能是坐落在上海浦东的明星楼盘——汤臣一品了。

在上海的黄浦江边，如果从外滩向陆家嘴的方向看，就会看到四个闪着金光的建筑，这就是汤臣一品。

汤臣一品的一大特色就是它拥有“汤臣金”，这是请日本三菱独家秘制的铝复合板，三菱特意为其调制了特别的色彩“琥珀黄”，将这种铝材装饰在墙外，就会产生这样熠熠生辉的视觉效果。

能住在这里的人，也是非富即贵，而且该地还有很强大的“明星阵容”，据悉黄晓明、刘亦菲、郭敬明、姚明等多位名人都在此处有房。要知道，这里的房子每平方单价在37万元，仅是一套小户型就要卖出1亿的价格，名副其实的国内第一豪宅。

汤臣一品是由汤臣集团开发，从1992年到2005年开盘出售，时至今日，依然在房地产领域有着不可撼动的位置，而这一切都离不开将其一手打造出来的房产“大佬”汤君年。

汤君年其实是卖窗帘起家，然而后来却成为了人人熟知的“浦东第一地主”，在商海打拼几十年，他的成功，与他的天赋、时势、性格都息息相关。

本期就让我们来了解一下房产大亨汤君年背后的故事。

1948年，汤君年出生于上海浦东，在他很小的时候，他的父亲就举家搬到了香港。

很多人都只知道他在上海浦东创造的辉煌，但是其实在此之前，他已经在香港、台湾拼搏过，最后才回到家乡的。

考虑到当时的香港更适合经商，所以汤君年的父亲就带着妻儿来到香港做生意，在汤君年18岁时，父兄几人就成立了一家专营墙纸、窗帘、沙发布的公司，而汤君年在父亲的指导和熏陶下，早早的学起了生意经。

1970年，汤君年已经22岁，年轻热血的他，急于展现自己的能力，于是他决定不在父亲和家人的“庇护”下成长，而是去台湾闯荡自己的一番事业，事实证明，汤君年的眼光果然十分独到，当时的台湾正处于飞速发展阶段，台湾人开始追求高品质的家装，所以家居装潢业的潜力就非常大。

汤君年看准时机，创立了以进口窗帘布为主要经营业的“汤臣窗帘布”公司，虽然他之前已经跟随父亲做了多年生意，但是在一个陌生的环境里独自创办公司，汤君年还是头一回。

公司创立之初，他就遇到了第一个问题，就是如何拓展客户。

于是汤君年就采用了最原始也最有用的一个方法，他骑着一辆摩托车穿梭在台湾的大街小巷，每天都在和布庄打交道，推销自己的窗帘生意，渐渐的，汤君年积累出了第一批属于自己的老客户。

但是即便如此，在残酷的商场上，一家新公司还是会时刻面临被淘汰的危险，汤君年也遇到过囤货太多卖不出去的窘境。这个时候，他又一次发挥自己的独到眼光，另辟蹊径，解决了这一问题。

在过去的七十年代，电视刚刚在香港得到普及，当时还很少有人意识到“电视广告”的作用，但是汤君年则敏锐地察觉到，很多香港人特别爱看电视，电视一定是未来娱乐消遣的主要工具，所以他就巧妙的利用了电视广告，将他的窗帘产品铺天盖地地投放到电视上，进入千家万户。

果不其然，这一操作获得了极大成功，汤臣窗帘很快就打响了知名度，成了家喻户晓的知名品牌，这种名气也迅速转化为销售量，让汤臣窗帘一度变得炙手可热，短短两年的时间，汤臣窗帘就在台湾扩张到3000多家经销商，销售额更是达到了惊人的5亿元，创造了当时的一大销售奇迹，而汤君年本人，不仅因此获得了人生第一桶金，更是一跃成为台湾地区的新贵富豪。

当时汤君年还很年轻，肯定不会守着装潢行业做一辈子，作为一个敢想敢做的企业家，汤君年把目光投向了更加有潜力的领域。

恰好台湾的房地产市场正值刚刚兴起之势，汤君年果断出手买下了龙门百货与西门町的科达百货大楼。

这个操作完全体现出了汤君年的战略眼光，因为时至今日，五十多年过去，这两幢大楼的租金收入依然是汤臣集团的主要来源，为汤臣集团带来了源源不断的现金流。

另外，汤君年还与好友，太平洋电线电缆创始人孙道存，合作开发了“汤城”工业厂办园区，创下了两周热卖300亿新台币的空前纪录，而汤君年也因此摇身一变成为台湾房地产大亨。

不过，任何行业，有辉煌就有衰败，在80年代末，台湾的房地产市场就已经过了红利期，竞争开始变得激烈，汤君年凭借敏锐的商人嗅觉，也不再留恋于此，果断退出，变卖台湾的资产，将汤臣集团撤回香港。而90年代台湾房地产的崩溃也再次证明了汤君年判断的准确性。

其实在台湾商界叱咤风云的这些年，汤君年也不止是收获了财富和地位，更是邂逅了挚爱的妻子，徐枫。

徐枫当时是香港娱乐圈中赫赫有名的女演员，被称为导演胡金铨的御用女主角，先后出演过《侠女》、《刺客》等经典武侠片，是很多观众心中的“一代侠女”。

虽然在演艺事业上非常成功，但是徐枫的第一段婚姻却不是很尽如人意，她在大约15岁的时候，就被继父安排嫁给了一个不爱她的男人，而且这个人还是俗称的“渣男”。

看到徐枫火了以后，他的前夫就经常借着徐枫的名义四处借钱，宣称自己去做生意，实际上只是招摇撞骗，但很多人并不知情，在听到徐枫的名号后，他们都选择了相信，而这些钱其实都只是填了“无底洞”，再也收不回来了。

看到债务越来越多，前夫就干脆把“烂摊子”直接留给了徐枫，自己则溜之大吉，找不到人的情况下，债主们只好去找徐枫本人解决。

徐枫知道以后非常生气，但是却没有以“不是我借的”来逃避债务，她先是果断与“渣男”离婚，然后承担起责任，开始工作还债。

而汤君年就曾经是徐枫最大的债主，在还债过程中，汤君年被徐枫独特的个性所吸引，随后就对其展开了疯狂的追求，最终“抱得美人归”。

彼时，汤君年可以说是事业有成，各方面都很优秀，所以汤君年的父母就比较介意徐枫的家境和有过婚史。

没想到，刚从台湾撤回香港的汤君年，就“出师不利”，摊上事儿了，而这次危机，也多亏有徐枫的忙前忙后，才得以平安度过。

当时，汤君年高调在香港收购了香港著名的川河集团、永盛财务等大公司，还和赌王何鸿燊合作，打算正式进军澳门地产。

这些堪称大手笔的投资与吞并，极大地震惊了香港的商界，时人甚至将汤君年的势力称为“台湾帮”。

但是令汤君年没想到的是，他的过于高调最终引起了香港政府的注意，香港政府马上以维护不安全并购为由，对汤君年及汤臣集团展开调查。

随后就爆发了著名的“汤臣案”，此案影响之大，甚至让汤君年、何鸿燊等一众商界大佬都卷入其中。

遇到危机之后，徐枫为了帮汤君年度过难关，四处奔走借钱、拉关系，终于把钱筹齐，保住了汤君年。

这场风波过去后，汤君年就携巨资回到了家乡上海，他想响应国家号召，为家乡发展尽一份力。

当时的浦西正在飞速发展，而浦东却还是最原始的芦苇荡，面对这种景象，一般的企业家可能会选择浦西，而汤君年却选择了还是白纸的浦东。

选定之后，汤君年就在浦东建设了锦江汤臣洲际大酒店，这也是国内第一个五星级大酒店，此后，又陆续创建了汤臣中心、汤臣金融大厦和浦东唯一的高尔夫球场，中国最有名的豪宅汤臣一品800套房，也是在这个时期建成的。

毫无疑问，汤君年在这块荒地上创造了奇迹，在他离世之后，他精明能干的妻子徐枫以及两个优秀的儿子，稳稳地接过了汤臣。

纵观汤君年的一生，我们可以发现，在人生重要的十字路口做抉择时，一定要坚定而且敢于选择，而一旦选择了之后，就不要后悔，无论最后如何，也不能随便服输，因为成功往往会眷顾敢作敢当、一往无前的人